Contrats immobiliers

Durée caution solidaire, ce qu’il faut savoir avant la location !

La caution solidaire est un élément crucial dans la plupart des contrats de location immobilière. Elle offre une garantie financière au propriétaire en cas de défaut de paiement du locataire, mais implique un engagement important pour le cautionnaire. La durée…

Attestation de villégiature : pourquoi et comment l’obtenir ?

L’attestation de villégiature est un document officiel qui atteste d’un séjour touristique. Elle est souvent requise pour différentes démarches administratives ou pour la demande de visa, notamment pour les voyages vers des pays où un visa est nécessaire. Il est…

Exemple de bail location meublé, que doit-il contenir impérativement?

Le bail de location meublée est un contrat essentiel pour une location sereine. Il définit les obligations et les droits du locataire et du bailleur, et permet d’éviter les litiges. Découvrez les mentions obligatoires et des exemples concrets de clauses…

Contrat de location saisonnière : ce qu’il faut inclure absolument !

La location saisonnière connaît un succès grandissant, offrant aux propriétaires un revenu complémentaire et aux voyageurs une alternative aux hôtels. Mais pour garantir une expérience positive pour les deux parties, un contrat bien rédigé est indispensable. Ce guide vous explique…

Achat immobilier sans emprunt : les étapes clés après la signature du compromis

Vous venez de franchir une étape importante dans votre projet immobilier en signant un compromis de vente sans avoir besoin d’un prêt bancaire. Félicitations ! Mais quelles sont les démarches à entreprendre pour finaliser votre acquisition ? La période de…

Refus de prorogation de compromis de vente : que faire ?

Signer un compromis de vente est une étape importante dans l’achat d’un bien immobilier. Il marque l’accord entre l’acheteur et le vendeur sur les conditions de la vente. Cependant, des imprévus peuvent survenir après la signature du compromis, nécessitant une…

Les délais de compromis de vente comptant : ce qu’il faut savoir.

La vente comptant est une modalité de transaction immobilière qui implique le paiement intégral du prix du bien par l’acheteur à la signature du compromis de vente. Ce type de vente offre un certain nombre d’avantages, notamment la rapidité et…

Acte de licitation : une solution pour vendre en cas d’indivision

L’indivision est une situation juridique où plusieurs personnes sont copropriétaires d’un bien immobilier. Cette situation peut engendrer des difficultés de gestion et des blocages décisionnels, rendant la vente du bien compliquée. L’acte de licitation offre une solution efficace pour sortir…

Plus-value sur résidence secondaire: comment maximiser votre retour en immobilier?

Imaginez : vous achetez un chalet en montagne dans les Alpes françaises pour 300 000 euros. Dix ans plus tard, vous le revendez plus d’un million d’euros. C’est une plus-value immobilière conséquente. Mais comment maximiser ce retour sur investissement pour…

Différence entre impôts et taxes, comprenez mieux votre fiscalité

Imaginez que vous achetiez une nouvelle voiture. En plus du prix d’achat, vous devez payer la TVA, une taxe qui s’ajoute au prix. Mais que dire de l’impôt sur le revenu, que vous devez payer chaque année ? Est-ce une…